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L'infiltration d'eau peut avoir plusieurs causes sur une couverture en bac acier. En fait, le sceau peut être défectueux à la jonction entre les panneaux de couverture ou les fermetures. De même, ils peuvent provenir des éléments qui composent le toit, tels que les banques, les éléments émergents ou les éléments de la couverture. La réparation doit alors résoudre les différents problèmes de toit. Dans le toit en fibres, les conversations peuvent provenir de plaques ondulées ondulées, de banques, de passages à niveau et d'apparition. La présence de mousse, empêchant ainsi l'évacuation appropriée de l'eau de pluie, est également une cause d'infiltration.
Il existe deux types de toitures terrasses : les terrasses dites inaccessibles, dont l’accès est limité à la maintenance ou l’entretien; et les terrasses dites accessibles pour la circulation piétonne. Dans les deux cas, le toit plat doit recevoir un revêtement d’étanchéité. Il peut être en bitume, en pvc, liquide ou en EPDM (éthylène-propylène-diène monomère). L’étanchéité est à son tour protégée, par des gravillons ou par des particules, minérales ou métalliques, incrustées directement dans le revêtement. L’étanchéité de vos toits plats peut se détériorer à différents endroits de la terrasse et causer des infiltrations d’eau. En particulier, les revêtements en bitume sont sujets à la vétusté ou à des dilatations mécaniques provoquant des fissures. Il existe également des risques de perforation de l’étanchéité pendant l’intervention d’un tiers en toit-terrasse (antenniste, chargé de maintenance…). Enfin, les infiltrations peuvent provenir de défauts lors de la mise en œuvre du revêtement d’étanchéité (support humide, soudage défectueux…).
C'est la connaissance d'un toit qui aide à prolonger sa durée potentielle. En fait, l'analyse de son histoire vous permet d'anticiper les problèmes d'infiltration et de planifier le travail approprié à l'heure appropriée. Par conséquent, une visite annuelle est tenue de mettre en place des possibles points défectueux du revêtement d'étanchéité et d'anticiper dans leur prévention.
La couverture assure la protection d'un bâtiment contre le mauvais temps. En tant que cinquième façade d'un bâtiment, elle prend également de son cachet et contribue à l'esthétique du bâtiment. Les toits traditionnels sont recouverts d'ardoise, de carreaux plats, de carreaux mécaniques, de carreaux de canal ou de zinc. Le zinc étant aussi sur de nombreux éléments du toit (gouttières, arêtiers, crête...).
Le rôle du toit traditionnel est de protéger l'intérieur du bâtiment et de ses résidents de pluie, de poussière, de neige, de vents vivants et d'autres contraintes météorologiques. Les fuites de toit non traitées peuvent entraîner des dommages importants à l'isolation thermique du bâtiment ou même dans sa structure. Les manifestations les plus courantes de l'infiltration dans la maison sont les suivantes:
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